Feed RSSPrivilegio Brasov este un proiect lansat anul trecut in zona centrala a orasului. Ansamblul rezidential este dezvoltat de Volumetric, dezvoltator spaniol fondat in urma cu peste 50 de ani, cu proiecte la activ in Spania, Franta, Polonia si Ungaria.
Privilegio Brasov va fi realizat într-o singură fază de execuţie şi cuprinde o clădire cu 2 scări cu S2+S1+P+8 etaje 9, 10, 11 etaje retrase, pe o suprafaţă de teren de 3.900 mp.
Privilegio oferă o gamă diversificată de locuinţe, care variază în funcţie de suprafaţă şi număr de camere: 156 apartamente în 36 de tipuri, garsoniere, 2, 3, 4 camere, duplex-uri şi penthouse-uri.
156 de locuri de parcare şi 80 boxe sunt prevăzute în cele două subsoluri.
Locatia aleasa este centrala si ofera un acces facil atat spre centrul istoric, cat si spre zonele comerciale si de agrement de la marginea Brasovului. Adresa exacta este Str. Traian nr. 4, chiar langa Spitalul Judetean. In zona exista scoli, gradinite, parcuri, spital, magazine.
Parterul clădirii cuprinde galeriile comerciale Privilegio, precum şi o curte interioară cu spaţii verzi, alei pentru plimbare.şi spaţiu de joacă pentru copii.
Clădirea este prevăzută cu: garaje şi spaţii subterane de depozitare, interfon, rampă de acces, instalaţie de degivrare pentru rampa de acces în subsol, ascensoare silenţioase, de siguranţă maximă, aspect elegant, pardoseli din granit, iluminat de siguranţă, iluminare coridoare cu senzori de mişcare, centrală termică de bloc, de ultimă generaţie cu contorizare separată ce optimizează consumul de apă caldă şi căldură, contorizare individuală pentru toate utilităţile cu citirea consumului din exteriorul apartamentului, reglare individuală a consumului de utilităţi.
Pe 17 septembrie 2009 a fost demarată construcţia, avand ca termen de finalizare Martie 2011.
Dotari si facilitati:
• apartamente spaţioase
• compartimentare funcţională, estetică
• uşă exterioară metalică
• parchet natural în living şi dormitoare
• gresie de calitate în băi, bucătărie şi holuri
• bucătării faianţate, la nivelul blatului de lucru
• băi faianţate, complet utilate
• tâmplărie PVC pentacameral şi cu geam termopan LOW-E
• tâmplăria PVC cu finisaj de stejar
• pre-asortare în 2 game de culori pentru uşile interioare,glafurile interioare, parchet, gresie şi faianţă
• parapet transparent pentru balcon
• pardoseală balcon din granit
• cablare pentru TV, telefonie, internet
• pregătire pentru aer condiţionat
Preturi
Preţurile incep de la:
44.400 €+TVA - garsoniere,
59.500 €+TVA -apartamente 2 camere,
85.500 €+TVA - apartamentele de 3 camere,
118.102 €+TVA - apartamente cu 4 camere
220.000 €+TVA - Duplex-uri
Cernica Residence este locul ideal pentru o viata traita in armonie cu natura – aer curat, liniste si verdeata cat vezi cu ochii. Departe de poluarea orasului, dar aproape de facilitatile oferite de acesta, veti avea parte de un echilibru perfect intre natural si urban. Fie ca preferati spatiile verzi din cadrul complexului, fie ca va place sa mergeti la padure pentru o dupa-amiaza in familie, Cernica Residence va va inspira un stil de viata sanatos si placut.
Localizare
Ansamblul este situat in partea de est a Bucurestiului, la 5 minute de Cora Pantelimon, pe drumul spre comuna Cernica. Accesul se poate face dinspre strada Cernica, soseaua de centura sau DN3. In apropierea comlexului se afla padurea, lacul si Manastirea Cernica.
Descriere proiect
Cernica Residence este un ansamblu mixt de apartamente si vile construite la standarde inalte de catre dezvoltatorul imobiliar Ank Art Building. Complexul cuprinde 9 blocuri cu trei etaje insumand un total de 178 de apartamente si 21 de vile duble cu un etaj. Rezidentii vor beneficia de terenuri de sport, pista de jogging, piscina, locuri de joaca pentru copii si un minimarket.
Cernica Residence Apartments
Cernica Residence Apartments are o suprafata de 20.700 mp cuprinzand 178 apartamente de 1, 2, 3 si 4 camere, respectiv 11 tipuri de apartamente diferite cu o suprafata construita incepand de la 53 mp pana la 160 mp.
Suprafetele construite pe fiecare tip de apartament:
- garsoniere (1 tip): 52,95 mp
- 2 camere (5 tipuri): 68,89 mp, 75,05 mp, 77,70 mp, 85,59 mp
- 3 camere (3 tipuri): 104,29 mp, 111,14 mp
- 4 camere (2 tipuri): 112,43 mp, 160,37 mp
Termenul de finalizare pentru apartamente este decembrie 2010, primul bloc urmand a fi finalizat in luna iunie a aceluias an.
Cernica Residence Villas
Cernica Residence Villas cuprinde un numar de 21 vile cu etaj construite in oglinda, fiecare avand curte interioara si garaj pentru una sau doua masini, in functie de modelul vilei.
La parterul vilelor exista un living spatios, un loc de luat masa, bucataria si o toaleta. La etaj vila model 1 are patru dormitoare si trei toalete iar vila model 2 are trei dormitoare si doua toalete.
Complexul de vile are o suprafata totala de 24.000 mp, fiecare vila avand o parcela de 620 mp, iar doua vile model 2 au parcela de 1.300 mp.
Tipuri de vile:
|
Vila model 1 Suprafaţă construită: 329,60 mp Suprafaţă utilă: 272,41 mp Arie utilă parter: 129,16 mp Arie utilă etaj: 143,25 mp Parcela: 620 mp |
Vila model 2 Suprafaţă construită: 215,58 mp Suprafaţă utilă: 170,73 mp Arie utilă parter: 87,32 mp Arie utilă etaj: 83,41 mp Parcela: 620 mp / 1300 mp |
Termenul de finalizare pentru intregul ansamblu de vile este august 2010, iar orice vila poate fi finalizata mai devreme atunci cand este cazul, respectiv in maxim 3 luni de la plata avansului. In prezent mai sunt disponibile pentru vanzare 14 vile.
Modalitati de plata
Plata se poate face in rate pana la 30 de ani cu un avans de 30% (negociabil) si exista posibilitatea de finantare direct de la dezvoltator.
Pentru detalii despre modalitatile de plata va rugam sa ne contactati pentru a putea stabili impreuna un plan de finantare potrivit bugetului dvs.
Mai multe detalii pe www.cernica-residence.ro
Greenfield Residence este unul dintre ansamblurile cu cel mai interesant mix de avantaje. Proiectul este finalizat, amplasarea este excelenta , costurile de intretinere mult reduse. In plus preturile si mai ales nenumaratele modalitati de achizitie oferite de dezvoltator te obliga sa analizezi cu atentie aceasta oferta.
Avantaje localizare:
900 hectare de padure. Liniste. Fara poluare.
Greenfield este situat in Bucuresti, in sectorul 1, in zona Zoo Baneasa si este inconjurat de Padurea Baneasa, situat la numai 20 de m de limita ansamblului. De aici avantaje evidente privind calitatea aerului, a apei si a nivelului de zgomot, iar poluarea este cu mult atenuata de cele 900 de hectare ale padurii Baneasa-Tunari. Iar in timpul verii acest filtru verde va va oferi o temperatura cu cateva grade mai scazuta decat in centrul orasului. Greenfield iti ofera avantajele apropierii de oras fara dezavantajele acestuia.
Mai mult, locatia ofera avantajul unui acces rapid la toate puncetele de interes din zona. Asftel in 5-10 in pot sa ajungi la Zoo Baneasa, la zona Comerciala Baneasa, iar in 10-15 min poti sa fii la aeroporturi sau in Piata Presei. Mai mult, accesul imediat la DN1, la soseaua de centura extinsa la 2 benzi pe sens si apropierea de viitoarea autostrada spre Brasov iti apropie valea Prahovei (si alte destinatii) cu cel putin 45 de min pentru iesirile din weekend.
Avantaje locuinte:
Greenfield, ansamblul de cartiere rezidentiale printre acestea numarandu-se Rubin, Topaz, Onix, Blue si Quartz, propune 670 de locuinte finalizate repartizate intre , apartamente si duplexuri (apartamente cu etaj) situate in vile cu regim scazut de inaltime.
Mixul de apartamente este variat existand garsoniere, apartamente cu 2 camere, cu trei, dar si “apartamente cu etaj” cu 4 si 5 camere – cu scara exterioara si gradina.. Toate apartamentele sunt finalziate, sunt de clasa energetica A sau B, deci costrurile cu intretinerea vor fi mult reduse fata de alte locuinte.
Facilitatile puse la dispozitie de compania dezvoltatoare sunt un alt avantaj major al proiectului Greenfield. In prezent acesta ofera - securitate sporita, transport gratuit spre Bucuresti, spatii de joaca pentru copii, locuri de parcare, spatii verzi amenajte, loc de barbecue, scoala Little London, sala de fitness si minimarket. Iar din 2010 vor aparea terenuri de sport, un centru medical si o gradinita.
|
Avantaj la achizitie: Dezvoltatorul proiectului Greenfield cu o experienta de piata de peste 10 ani a gandit o serie de solutii flexibile si personlizate, modalitati si facilitati care sa perimita achizitia cat mai facila a locuintele din Greenfield. 5% TVA, Habitest, Programul CallBuy 9 luni, dicount de grup, Programul CallBuy 48, Programul Prima Casa 90, Programul A doua Casa, Programul PayALL, Programul Piece by Piece, Programul Find-L , Programul Bridge iata doar cativa dintre schemele gandide sa va ajute sa deveniti proprietari in Greenfield. Completeaza formularul alaturat si un consultant Greenfield iti va gasi varianta care ti se potriveste pentru a putea locui in acest loc mirific… |
Formular contact |
Exemple preturi:
Garsoniera – finisata: 61.268 EURO – 49mp
Pretul include TVA si loc de parcare.
1 euro = 4.15 ron
Ap. 2 camere – finisat: 89.613 EURO – 61mp
Pretul include TVA si loc de parcare
1 euro = 4.15 ron
Ap. 3 camere – la glet: 110.043 EURO – 88mp
Pretul include TVA si loc de parcare
1 euro = 4.15 ron
Ap. 4 camere – la glet: 172.951 EURO – 139mp
Pretul include TVA si loc de parcare
1 euro = 4.15 ron
Ap. 4 camere cu etaj (duplex): 180.937 euro – 161 mp
Pretul include TVA si este valabil doar cu plata integrala (PayALL)
1 euro = 4.15 ron
! nu include parcare
Ap. 5 camere cu etaj si 64 mp de gradina (curte proprie)
220.801 euro – 175 mp constructie + 64mp curte
Pretul include TVA si este valabil doar cu plata integrala (PayALL)
1 euro = 4.15 ron
! nu include parcare
Oferta supusa unor termene si conditii
Oferta valabila pana la 15 aprilie 2010.
Situat la cateva minute de parcurile Bordei si Herastrau, dar si langa metrou, ansamblul rezidential North Area Lake View ofera avantajele unui proiect de lux fara dezavantajul major al pretului.
Cele 200 de locuinte din cadrul acestui proiect sunt garsoniere, apartamente exclusiviste de 2, 3, 4 si 5 camere dar si duplexuri, toate dotate cu terase. Parterul imobilelor este destinat spatiilor comerciale, iar subsolul pe doua nivele ofera suficiente locuri de parcare pentru toti rezidentii.
Curtea interioara se desfasoara pe o suprafata de 3000 mp si ofera spatii verzi amenajate de arhitecti peisagisti, gradini cu fantani arteziene si spatii de joaca pentru copii.
Lista apartamentelor disponibile, finisajele si mai multe imagini gasiti pe site. Pentru mai multe detalii contactati dezvoltatorul.
Allegria Residence, cel mai mare ansamblu rezidential din sud-estul Bucurestiului, lanseaza un nou proiect adaptat programului “Prima Casa”. Situat intr-o zona exclusiv rezidentiala, in apropiere de Bucuresti, langa Popesti Leordeni, cartierul Allegria Residence ofera un acces rapid spre Bucuresti si implicit catre facilitatile lui comerciale.
Sub denumirea de “apartamente pe pamant”, dezvoltatorul ofera vile tip duplex cu terenul aferent fiecareia dintre ele. Casele sunt construite pe sistemul Amvic, cu izolatie interioara si exterioara, fiind oferita posibilitatea clientului ca, in viitor, sa se poata inalta cu 2 nivele pe aceiasi structura.
Casele prezentate prin noul proiect pot acoperi orice buget, pretul unei case incepand de la suma de 60.000 euro (inclusiv TVA). In pret este inclus terenul in suprafata de 315 mp pe care va fi construita casa ce atinge suprafata de aprox. 100 mp. Vilele sunt special concepute pentru programul “Prima Casa”, in plus, proiectul permitand personalizarea interioara a fiecarei case in functie de alegerea clientului.
Ansamblul rezidential Allegria asigura toate utilitatile: curent electric, gaze naturale, alimentarea generala cu apa potabila precum si reteaua de canalizare conectata la o statie de epurare proprie a cartierului din care face parte ansamblul.
In prezent, un numar de 25 de clienti din ansamblu s-au mutat si locuiesc in case noi intr-un cartier in care mai mult de 150 de vile sunt locuite deja.
|
Vila tip Casa nr. 4 Casa duplex, numai parter, cu suprafata construita desfasurata de 136 mp, pe teren de 315 mp, cu posibilitatea de ridicare a inca doua nivele.  SPECIFICATII GENERALE : SPECIFICATII TEHNICE : Hol de intrare : 6,30 mp |
Vila tip Casa nr. 2 Casa duplex, parter si etaj, cu suprafata construita de 192 mp pe teren de 315 mp, cu posibilitatea de ridicare a inca unui nivel.  SPECIFICATII GENERALE: PRET: VARIANTE ACHIZITIE: SPECIFICATII TEHNICE: TEREN: PARTER: ETAJ: |
Edevis va prezinta EDEVIS WORLD, un proiect rezidential de exceptie: apartamente intr-o zona privilegiata, cu un design exclusivist ce ofera cele mai bune caracteristici.
Apartamente:
Edevis World a creat un nou concept pentru un stil de viata sofisticat – locuinte unice de 2, 3 si 4 camere, cu un design elegant, suprafete si compartimentari diversificate, pentru a va simti privilegiat in locul unde serviciile traditionale se integreaza in stilul de viata avantgardist:
- apartamente cu 2 camere, suprafete de la 74,27 mp pana la 78,99 mp
- apartamente cu 3 camere, suprafete de la 95,34 mp pana la 160,19 mp
- penthouse cu 3 si 4 camere, suprafete de la 153,06 mp pana la 289,43 mp.
Facilitati si finisaje:
In fiecare colt al proiectului Edevis, se vor regasi doar materiale si solutii tehnice la cele mai inalte standarde. Abordarea stilistica consecventa este mentinuta prin folosirea materialelor de cea mai buna calitate, care integreaza configuratia cladirii in peisajul orasului.
Aceste caracteristici distincte combinate cu elemente de design deosebit vor oferi un grad ridicat de confort si eleganta. Dintre detaliile distincte din cadrul Edevis World, amintim: bucataria complet mobilata, bai complet amenajate, sistem de climatizare si AC, parcare subterana cu valet propriu, servicii de monitorizare si paza 24 din 24, spatii comerciale la parter.
Situat intr-o zona rezidentiala din Pipera si beneficiind de toate facilitatile acestei amplasari, Medieraneo iti propune sa locuiesti ca si cum ai fi in vacanta.
Mediteraneo inseamna 70 de apartamente finalizate pe malul lacului Pipera in doua imobile de inspiratie mediteraneana. Terase vaste, suprafete vitrate mari, seminee si jacuzzi, finisaje de lux.
Rate dezvoltator perioada 3 ani.
Detalii finisaje si dotari:
* tamplarie exterioara tip ETEM din aluminium, de culoare RAL 9007, tamplaria din living este actionata de un sistem premium tip Volkswagen
* semineu pe gaz in living
* centrala termica individuala
* cada tip Jacuzzi in baia principala
* aer-conditionat multi-split Mitsubishi inverter in fiecare camera
* parchet solid in toate camerele (exceptand baile – placate cu ceramica Spaniola)
* tavan fals pentru personalizarea iluminatului dupa preferintele clientului
* obiecte sanitare tip Gala
* cablu satelit in toate camerele (5 sateliti disponibili – include receptionarea programelor din pachetele Digi, Dolce, Boom)
* cablu CATV
* doua linii telefonice per apartament (cablare)
* cablare internet acces tip ADSL
