Incertitudinea referitoare la programul Prima Casa iata ca incepe sa se contureze. Desi actul normative nu a fost inca finalizat, Premierul ne informeaa ca se va adauga o noua componenta in acest program care are scopul de a relansa imobiliarele noi.

70-75.000 euro va fi valoarea imprumutului garanta doar pentru apartamentele recent construite in timp ce pentru cele vechi acesta va ramane la 60.000 euro. Totodata se vor stipula garantii guvernamentale mai mici pentru locuintele deja finalizate si de doua ori mai mari pentru cele locuintele construite de la zero.

Teoretic aceste noi reglementari vor da un impuls pozitiv dezvoltarii imobiliare.

Ce vreau sa remarc insa este comentariul facut in emisiunea BizBazar de pe Antena 2 de catre Ionut Negoita, dezvoltatorul de la Domus Stil. Acesta sugera, ca o conditie a creditarii , impunerea unor minime cerinte tehnice pentru apartamentul ce urmeaza a fi achizitionat; de exemplu existenta pasaportului termic sau realitarea termica, termopane, an constructie… Interesant punct de abordare mai ales ca o astfel de conditie va starni o frenezie in randul asociatiilor de locatari care isi vor depune dosarele pentru reabilitare (sau nu), vor da de munca firmelor de constructii (sau nu) vor stimula companiile de productie profile PVC si termopane (sau nu).

Pana insa nu se vor publica aceste norme in Monitorul Oficial nimic nu e sigur. Va tinem la curent.