Privilegio Brasov, sau cum sa iti pastrezi valoarea apartamentului Valorea unei locuinţe este determinată de un cumul de factori, unii intriseci construcţiei şi alţii externi. Unul dintre aceste criterii este chiar un moto universal din imobiliare: Amplasarea, amplasarea, amplasarea. Amplasarea unei locuinţe poate creşte cu până la 20-30% preţul unei apartament. Astfel, apartamentele aflate în apropierea unor şcoli, gradiniţe, mijloace de transport în comun vor fi întotdeauna mai scumpe decât apartamentele similare din zone care nu oferă aceste facilităţi. Multe familii preferă să locuiască în apropierea şcolilor şi a... (citeste tot)

Studiaza pe siturile noastre oferta de locuinte noi din protofoliul companiei Premier Service, agentia imobiliara nr.1 in Sud. Daca ai gasit ceea ce cauti si te-ai hotarat treci la actiune, achizitionaeaza locuinta. Veti primi de la Premier Service, in parteneriat cu noi, un cuptor cu microunde model Daewoo KQG-6L65 (sau similar) de 20 l si 700 W, dotat cu Grill.  (Citeste tot)

Impact D&C SA lansează în premieră pe piaţa românească conceptul de ‘Do It Yourself’ în rezidenţiale, oferind potenţialilor clienţi posibilitatea de a achiziţiona locuinţe de calitate la preţuri cu 10- 40 la sută mai mici, dacă realizează în regie proprie anumite lucrări, se arată într-un comunicat al Impact. ‘Românii sunt în continuare interesaţi de achiziţionarea de locuinţe, deşi veniturile lor s-au redus ca urmare a crizei. ‘Do It Yourself’ presupune patru niveluri de implicare şi, prin urmare, de economisire. Astfel, pentru locuinţele ,,Mud 40′ se pot face achiziţii cu... (citeste tot)

Traim in unul dintre orasele foarte poluate ale Europei. Vara temperaturile sunt extreme, iar praful si gazele nocive fac aerul irespirabil si ne pun in pericol sanatatea. Afectiunile aparatului respirator, precum alergiile si astmul, tusea, senzatia de sufocare, migrenele, ameteala, greata, oboseala sporita sunt doar cateva dintre consecintele traiului intr-un mediu poluat. Cele mai putin grave, daca se poate spune asa. La aceasta situatie regretabila contribuie lipsa de spatii verzi din Capitala, numarul mare de imobile inalte, traficul intens si mai ales viteza mica cu care masinile trec prin oras. Ce puteti face in acest context? Solutia... (citeste tot)

Cine, eu? Da, tu. Dar cum? Iti voi explica. In primul rand ce te impiedica sa te muti intr-o casa noua? Sa ne gandim la cateva motive. 1. Nu ai bani de avans, sau ai prea putini. Nu stiu daca pot lua vreun credit in conditiile mele. 2. Mai am o proprietate deci nu ma calific la programul Prima Casa un credit ipotecar normal nu mi se pare prea avantajos. 3. Trebuie sa te vinzi proprietatea pe care o ai pentru a putea accesa un credit. Si vremurile nu sunt prea propice pentru vanzari. 4. Veniturile pe care le am sunt variabile sau nu sunt in cartea de munca si nu pot fi luate in considerare de banci pentru acordarea unui credit. 5.... (citeste tot)

sau cum sa devii auditor pentru certificarea termica Legea 372 din 2005 spune la Articolul 1 - ‘’Scopul prezentei legi este promovarea creşterii performanţei energetice a clădirilor, ţinând cont de condiţiile climatic exterioare şi de amplasament, de cerinţele de temperatură interioară şi de eficienţa economică.’’ Ei bine prin lecturarea acestei Legi va trebui sa inceapa oricine doreste sau se gandeste sa obtina calitatea de auditor. Important este ca trebuie sa existe o pregatire tehnica de specialitate. Ingineri romani uniti-va! Trebuie urmate cursurile de atestare autorizare de catre Ministerul dezvoltarii Regionale... (citeste tot)

Noua oferta pentru complexul Pallady Residence se adreseaza urmatorilor 5 cumparatori interesati de achizitionarea unei locuinte noi, finalizate la cheie. Ei au ocazia sa cumpere acum unul dintre ultimele apartamente disponibile la pretul special de 975 euro/mp, pret comparativ cu cel al apartamentelor vechi care se vand in zona. Pretul include dotarea bailor cu mobilier si centrale proprii in fiecare apartament. Te poti muta imediat Ansamblul Pallady Residence a fost finalizat in luna martie 2009, este localizat in apropierea Bulevardului Theodor Pallady, din Sectorul 3 al capitalei si cuprinde 134 apartamente moderne, construite dupa cele mai... (citeste tot)

Doriti sa cumparati un apartament nou, dar pretul lui este de 125000 Euro si depaseste prgul impus de Guvern pentru aplicarea cotei reduse TVA. Cum procedam? Primul lucru ar fi sa negociem pretul. In aceasta perioada multi developeri accepta mici “sacrificii” de acest gen. Trebuie doar sa insistati putin. Daca nu tine mai exista un truc, in cazul in care cumparati si un garaj (sau o boxa). Presupunem ca pretul garajului este de 15000 Euro. Smecheria este sa va aranjati cu developerul sa scrie in acte ca pretul de vanzare al apartamentului este de 120000 Euro (si ati obtinut 5% TVA), iar pretul garajului 20000 in loc de 15000 cat era... (citeste tot)

sau in ce masura marimea conteaza in real-estate? Ca ofera imobiliara este generoasa astazi nu mai este un dubiu pentru nimeni. Dar tocmai pentru ca sunt atat de multe proiecte de unde poti alege se masc intrebarile, dubiile si dilemele in momentul in care vrei sa achizitionezi un apartament. Sa cumpar un apartamet intr-un ansmblu de cateva mii de unitati sau intr-un bloc mic si intim? Sa fiu vecinul numarul 1696 sau simplu vecinul de la trei? Iata cateva intrebari pe care cumparatorul de apartament nou si le pune mai nou. Asa ca o sa incercam un mic exercitiu de sistematizare in sensul ca vom expune avantajele residence-ului mare versus cel mic... (citeste tot)

Semnarea unui contract de vanzare cumparare pentru un apartament/ casa reprezinta pentru multi dintre noi o experienta unica in viata. Tocmai de aceea ea trebuie analizata bine astfel incat, nu numai sa fim multumiti de alegerea facuta ci sa si preintampinam eventualele capcane juridice. Recomandarea in cazul unei astfel de semnari este prezenta unui avocat sau notar de incredere. Dar pana la a folosi serviciile unui astfel de consultant juridic este bine sa stim unele mici trucuri. Si pornim de la titlu. Orice contract sau antecontract trebuie sa aiba numar de inregistrare si data. Nu este suficienta precizarea de pe ultima pagina “prezentul... (citeste tot)